Где получить кадастровый паспорт на квартиру и сколько он стоит в 2018 году?

С целевым предназначением кадастрового паспорта ознакомлены люди, принимавшие участие в реализации или приобретении квартиры, дома или земельного надела. В России любой вид недвижимого имущества обязан регистрироваться в Госкадастре. Ко всем помещениям присваивается индивидуальный номер, который прописывается в этом документе. Кроме этого в нем перечисляется список всех характеристик недвижимости. Дальше рассмотрим, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру и где его заказывают.

Общее положение

Кадастровый паспорт – правоустанавливающая бумага, четко отражающая параметры и другие данные помещения, находящиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Он включает две части:

1. Описательную (нежилую и жилую площадь в квадратных метрах, количество комнат, количество этажей в здании, номер этажа, на котором расположена квартира, точный адрес, год возведения дома и материал, из которого он выполнен).
2. Графическую (расположение всех комнат и деталей на чертеже).

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Собственникам недвижимости рекомендуется его получить и хранить с остальными документам. Понадобиться он может если:

1. Вносятся изменения в планировку квартиры (когда изменения согласуются, осуществлятся и узаконятся, собственнику необходимо получить новый документ).
2. Заключается сделка по передаче недвижимости в собственность третьему лицу.
3. Планируется выселение проживающего человека через судебный орган.

Когда недвижимость покупается на вторичном рынке, то продавец обязан передать новому собственнику кадастровый паспорт после оформления договора купли-продажи. В случае с приобретением квартиры на первичном рынке, процедура оформления документа ложится на плечи покупателя.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком

Где получить?

Получить кадастровый паспорт на квартиру может любое лицо, проживающее на территории Российской Федерации. В 2018 году граждане обеспечены несколькими способами:

1. Росреестр – работает с понедельника по пятницу с 9 до 18. Благодаря профильности учреждения в нем отсутствуют длинные очереди и можно оформить недостающую бумагу для получения паспорта.
2. МФЦ – работает с понедельника по субботу. Но из-за широкого профиля предоставления государственных услуг на оформление уходит больше времени.
3. Сайт Росреестра — работает по выходным, будням, праздничным дням.
4. Портал gosuslugi.ru – работает круглосуточно. Подать заявку на предоставление паспорта онлайн можно только после предварительной идентификации и регистрации (в офисе МФЦ или Росреестре).

Как получить?

Процесс получения кадастрового паспорта зависит от того, где его решили взять. Если в Росреестре или МФЦ, то потребуется предварительный сбор документации и оплата государственной пошлины. Затем со всем этим нужно обратиться в выбранную структуру и составить заявление. Проконсультировать и помочь его заполнить без ошибок сможет сотрудник государственного учреждения.

Может ли супруга претендовать на жилплощадь, купленную до брака?

Обратите внимание! Рекомендуется перед подачей документации ознакомиться с порядком обращения, так как он часто меняется и зависит от региона (Московская область, Ленинградская и т.д).

С помощью интернета процедура по времени намного удобнее, так как все делается удаленно. Для этого самостоятельно заполняется онлайн-форма заявления, вносятся в соответствующие поля информация из документов. Оплачивается госпошлина переводом с банковской карты, электронного кошелька и т.д.  Далее выбирается формат документа: электронный или бумажный.

Когда заявление проверят, а документ изготовят, заявителю на электронную почту придет письмо с датой получения. Забирать бумагу нужно с оригиналами всех документов, которые указывались в онлайн-заявлении.

Современный способ ознакомления с инвентаризационной стоимостью квартиры

Список документации

Для получения кадастрового паспорта на квартиру от заявителя требуют подготовить пакет документации, состоящий:

1. Заявления от владельца.
2. Оригинала и копии гражданского паспорта.
3. Бумаги – основания владения недвижимостью (дарственная, завещание, договор купли-продажи и т.д).
4. Чека об уплате госпошлины.
5. Технического паспорта (когда хозяева сделали перепланировку).

Обратите внимание! Если нужно заказать документ на земельный участок, то дополнительно потребуется план межевания этого участка, доказательство нахождения на кадастровом учете, план с четкими границами, код участка и свидетельство о государственной регистрации земли.

Стоимость

Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру определяет правительство государства. Если недвижимость состоит на кадастровом учете, то физические лица за документ оплачивают пошлину 200 руб., а юридические – 600 руб. Эта стоимость едина для всех регионов России.

Если квартира не числится в Госкадастре недвижимости, то потребуется прибегнуть к ряду дополнительных мероприятий. Это повлечет увеличение времени на получение бумаги и весомые денежные затраты. Сумма может варьироваться от 3 до 10 тыс. руб. Точная цифра зависит от объема работ. Средства понадобятся на получение технического паспорта объекта недвижимости.

Как получить квартиру от государства бесплатно

Сроки получения и действия

На период изготовления влияет структура, где заявитель заказал кадастровый паспорт на квартиру:

1. В органе Росреестра – 5 рабочих дней.
2. В Многофункциональном центре или на официальном портале Росреестра – 6-10 рабочих дней с даты подачи нужных документов, включая квитанцию об оплате госпошлины (после заполнения формы на портале и оплаты по электронной квитанции).

Если квартира ставится на кадастровый учет в первый раз, то срок увеличивается минимум до 20 рабочих дней.

С 1.01.2017 года кадастровый паспорт начали выдавать как выписку из ЕГРН, действительную неограниченное количество времени. Поэту информация по квартире или дому весь период проживания в них может оставаться неизменной и актуальной. Она будет храниться в базе кадастрового органа и предоставляться по требованию владельца.

Обратите внимание! Все изменения планировки квартиры в обязательном порядке должны фиксироваться в кадастровом паспорте.