Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка

140 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Примерный договор мены садового, огородного и дачного земельного участка
Договор N
                    "" 20 г.
(место заключения договора)
(наименование организации, на территории которой находится земельный
участок Первого участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 1", в лице
(Ф.И.О.)
(дата)
действующего на основании
(устава, положения)
с одной стороны, и
(наименование организации, на территории которого
находится земельный участок Второго участника договора мены)
именуемого в дальнейшем "Участник 2", в лице
(Ф.И.О.)
действующего на основании
(устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Участник  1  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N
(с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 1 на праве
собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
расположенный на землях
(га, кв. м)                              (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для
(цель использования участка)
1.2. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме
(сумма в рублях, цифрах и прописью)
1.3. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  1  объектов
недвижимости установлена в сумме
(в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.
1.4. Участник  2  обязуется  передать  в  порядке  обмена  земельный
участок с кадастровым N
(с размещенными на нем объектами, принадлежащими Участнику 2 на праве
собственности, или без них)
в  границах  плана  (чертежа),   прилагаемого   к   настоящему   договору
расположенный на землях
(га, кв. м)                                (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для
(цель использования участка)
1.5. Рыночная цена земельного участка составляет в сумме
(сумма в рублях, цифрами и прописью)
1.6. Оценка находящихся на земельном участке  Участника  2  объектов
недвижимости установлена в сумме
(в рублях, цифрами и прописью)
согласно прилагаемой к настоящему договору  сводной  ведомости  строений,
помещений и сооружений.
2. Земельные и иные споры по предмету договора мены
2.1. Участник 1 и Участник 2 доводят до сведения друг друга,  что  к
предмету договора
(не имеются земельные споры)
(или) имеются следующие земельные споры:
а)
(по принадлежности земельных участков сторонам договора)
б)
(о местоположении границы земельного участка между точками с
N по N , указанными на предлагаемом плане (чертеже))
2.2. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что границы между точками с N и по N не
имеют    юридического    оформления     (согласования     со     смежными
землепользователями и т.д.).
2.3. Участник 1 довел до сведения Участника 2, а Участник 2 принял к
сведению, что по предмету договора имеются иные споры.
3. Обременения земельного участка
(сервитуты и иные права третьих лиц по предмету договора)
3.1. На земельном  участке  Участника  1  установлены   сервитуты на
площади .
(га, кв. м)
3.2. На земельный участок Участника 2  распространяются  иные  права
третьих лиц в связи:
- принадлежностью
(название объекта)
третьим лицам;
- передачей земельного участка (части  участка)  в  аренду  третьему
лицу;
-  передачей  земельного  участка  (части  участка)   во   временное
пользование третьему лицу;
- передачей земельного участка (части участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененные правами других лиц,  и  содержание
этих прав указаны на прилагаемом к настоящему  договору  плане  (чертеже)
земельного участка.
4. Ограничения в использовании предмета договора
На земельные участки распространяются  ограничения  в  использовании
предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технических
и других зон или отнесением земельного участка (или его части)  к  землям
природного, рекреационного, историко-архивного значения.
5. Обязательства сторон
5.1. Участник 1 передал  по  договору  мены  Участнику  2  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3) имущественных  прав  и  претензий  третьих
лиц, о которых в момент заключения договора Участник 1 мог не знать.
5.2. Участник 2 передал  по  договору  мены  Участнику  1  земельный
участок, не состоящий под арестом  (запрещением)  и  свободный  от  любых
(кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных  прав  и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Участник  2
мог не знать.
5.3. Участник 1 и Участник 2 по настоящему договору мены приняли  на
себя обязательства  соблюдать  упомянутые  в  разделе  3  договора  права
третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и взаимных договорных
отношений.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в  настоящем
договоре, определяются законодательством Российской Федерации и субъектов
Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента  регистрации   районным
(городским)  Комитетом  по  земельным  ресурсам   и   землеустройству   и
государственной регистрации прав на  недвижимое  имущество  в  учреждении
юстиции  в  соответствии  с  Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6.2.  Расходы  по  заключению   настоящего   договора   оплачиваются
.
(Участник 1, Участник 2)
6.4. В составе неотъемлемой части к договору прилагаются:
- план или чертеж границ каждого из обмениваемых участков;
- акты установления рыночной цены обмениваемых  земельных  участков,
выданные  районным  (городским)  Комитетом  по   земельным   ресурсам   и
землеустройству;
-  сводные  ведомости  оценки  строений,  помещений  и   сооружений,
расположенных на каждом из обмениваемых земельных  участков  (прилагаются
при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае,
если предмет договора передан в залог);
- доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора
от имени Участника 1 или Участника 2 по предмету настоящего договора.
6.5. Все изменения и дополнения  настоящего  договора  действительны
лишь в том случае, если они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны
обеими сторонами.
6.6. Настоящий договор составлен в экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
6.7. Договор  вступает  в  силу  с  "  20  г.  и
действует до "" 20 г.
7. Юридические адреса и подписи строн
Подписи сторон
Участник 1                           Участник 2
   
Адреса сторон
Паспорт     Паспорт
   
(серия, номер, когда и кем выдан)      (серия, номер, когда и кем выдан)
   
(индекс, область, район (город),        (индекс, область, район (город),
   
село)                                   село)
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх