Где и как получить выписку из домовой книги в 2018 году собственнику недвижимости?

Все миграционные данные физических и юридических лиц документально фиксируются и архивируются в законном порядке в ряде учреждений. Часто такие данные требуются при совершении операций покупки и продажи имущества, приватизации и переоформлении квартиры. Именно тогда настает момент, когда собственнику квартиры, субъекту, зарегистрированному в ней, или нотариально доверенному лицу необходимо получить выписку из домовой книги.

Как и где оформить домовую выписку?

Домовая книга — базовый документ для любых операций в сфере недвижимости и частной собственности. Именно поэтому как обычную, так и архивированную выписку из нее можно взять в целом списке организаций, предоставленном ниже с описанием процедуры получения.

Управляющая компания

Деятельность такой организации распространяется на многоквартирные дома, в обслуживание которых входит опция хранения всех данных про проживающих на данный момент граждан.

• К кому обращаться? К уполномоченному главой управляющей компании специалисту по оформлению и выдаче жилищных материалов. В свою очередь заданное должностное лицо обращается к содержателю частного хозяйства, у которого и хранится квартирная книга.
• Какой пакет документов? Квитанция коммунальных платежей, позволяющая определить управляющее предприятие, паспорт, документы на недвижимость.
• Когда будет готова выписка? В тот же день или на следующий день после обращения к соответствующему специалисту.

МФЦ

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» оказывает юридические услуги физическим и юридическим лицам, включая получение собственником жилищной справки в режиме «единого окна».

• К кому обращаться? К принимающему юристу ближайшего отделения, доступного клиенту, которые часто располагаются в торгово-развлекательных центрах и работают даже в выходные дни.
• Какой пакет документов? Паспорт, материалы касательно права на недвижимость, домовая книга, заявление согласно образцу.
• Когда будет готова выписка? Стандартная выписка будет готова за сутки, а расширенная в промежуток от трех до семи дней. Отчетность выдается только при предъявлении паспорта.

Продажа частного дома и земельного участка: как подготовить пакет документов

РИЦ

Региональный информационный центр предназначен для юридического обеспечения работы жилищно-коммунальных хозяйств и ведения домовой картотеки и специализированной листовки.

• К кому обращаться? К специалистам регионального отделения ответственным за информацию об организациях, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
• Какой пакет документов? Паспорт, несколько его копий, файлы по утверждению собственности, выписку из Росреестра, заявления по утвержденной форме.
• Когда будет готова выписка? Ее можно будет получить к дате, назначенной органами информационного центра при условии наличия в районных архивах необходимых данных.

РКЦ

Рассчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства отвечает за регистрацию и расчет населения, а также предоставляет правовые консультации и сервис по ознакомлению с материалами из лицевого счета и домовой архивации для обмена продажи жилья, а также для приватизации жилого помещения.

• К кому обращаться? К принимающему работнику отдела по регистрации субъектов и отдаче домовых выписок.
• Какой пакет документов? Паспорт, и подлинник, и копия технического паспорта на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в исключительных случаях справки о контрольных показателях приборов учета водоснабжения.
• Когда будет готова выписка? Бумаги выдаются в день обращения при наличии субъекта права в отделе и предъявлении ним паспорта гражданина РФ.

ТСЖ

Товарищество Собственников Жилья является некоммерческой организацией граждан, совершающей координацию привентивных действий по защите их прав и свобод, а также развитие жилищного комплекса.

• К кому обращаться? К уполномоченному председателю Товарищества, ответственному за регистрацию жильцов и ведению сопутствующей архивной инвентаризации.
• Какой пакет документов? Паспорта владельца и всех зарегистрированных в квартире лиц, удостоверение про право на недвижимость, домовая книга.
• Когда будет готова выписка? Жилищная справка выдается на месте после проверки пакета документов под подписи собственника и председателя.

Куда обращаться, чтобы получить справку о составе семьи?

ЖСК

Жилищно-строительный кооператив обозначается как организация, реализующая строительную деятельность, контроль и финансирование строительства и несущая ограниченную ответственность за управление возведенным жильем. Согласно статье 110 Жилищного кодекса РФ, кооператив можно также определить как форму самоорганизации граждан по улучшению условий проживания.

• К кому обращаться? К главному должностному лицу, курирующему организационно-правовое обеспечение деятельности ЖСК, а именно к главе кооператива.
• Какой пакет документов? Паспорт гражданина РФ, предписание на право собственности, форма №11 (все поля должны быть заполнены).
• Когда будет готова выписка? По готовности выписки из домовой книги, получателю будет отправлено оповещение о том, что его заказ прибыл.

УФМС

Управление федеральной миграционной службы, то есть паспортный стол ведет учет всех нормативных документов, регулирующих задачи миграции, в том числе жилищной, и совершает подготовку и выдачу гражданам на руки их личные данные, среди которых есть и выписка из домовой книги.

К кому обращаться? К уполномоченному специалисту территориального отделения миграционной службы, ответственному за предоставление персональных справок.

Какой пакет документов? Паспорт, свидетельство о праве собственности, заявление по указанной форме.

Когда будет готова выписка? По прохождению минимум четырех суток со дня подачи заявления до момента пересылки данных домоуправляющей организацией в паспортный стол.
Все нюансы и подробности оформления кадастрового паспорта на дом

БТИ

Бюро технической инвентаризации ответственно за государственный технический учёт недвижимости РФ. Здесь хранится вся опись объектов собственности в полном виде, что даёт возможность запросить не только обычную, но и архивированную выписку.

• К кому обращаться? К дежурному служащему ближайшего бюро муниципального унитарного предприятия.
• Какой пакет документов? Паспорт обладателя жилья, нормативно-правовое подтверждение законности обладания им (договоры дарения, завещания, купли-продажи, ордер на жилую площадь).
• Когда будет готова выписка? Через сутки, по мере готовности расширенной домовой справки.

Архивный муниципальный отдел

Архивный отдел по месту жительства специализируется на резервировании персональной информации жильцов и выдаче расширенной документации из домовой книги субъектам, владеющим недвижимостью.

• К кому обращаться? К дежурному местного отдела архива по муниципальному делу.
• Какой пакет документов? Паспорт собственника или прописанного в квартире человека или ее съемщика, выписку про объект из ЕГРН или договор социального найма на бумажном носителе, бланк-заявка на выдачу жилищной справки.
• Когда будет готова выписка? Через три дня, в предусмотренную отделом дату при предъявлении получателем паспорта.

Онлайн-сервис

Взять выписку из домовой книжки можно и через сайт госуслуг, перейдя по заданному адресу на страницу gosuslugi.ru, на которой предоставлен весь диапазон юридической государственной поддержки в онлайн режиме.

• Как зарегистрироваться на сайте? Для авторизации пользователю нужно заполнить такие поля как: ФИО, паспортные данные, СНИЛС и мобильный номер. В конце подтвердите создание профиля по электронной почте или в отделении МФЦ или ПФР.
• Как заказать услугу? Перейдите к отделу: каталог услуг – квартира, строительство, земля – выдача документов – получить услугу. Для получения материалов необходимо оформить запрос, к которому будут прилагаться сканы обозначенных правовых актов.
• Когда будет готова выписка? На обработку заявления дается от одного до трех дней для обычной справки и от трех до семи дней для расширенной. Выписки могут быть предоставлены как в электронном, так и в бумажном виде по индивидуальному запросу клиента.

Как выписать человека из квартиры?

Теперь, ознакомившись с десятью способами приобретения выписки из домовой книги, каждый читатель сможет выбрать релевантный вариант, соответствующий его индивидуальным нуждам и возможностям. Важные нюансы:

1. Срок действия справки варьируется от 2 недель до 1 месяца.
2. Выдача муниципальной выписки – платная процедура. Пошлина за услугу указана в регламенте деятельности государственного служащего, с которым он обязан ознакомить каждого клиента.
3. Если владелец жилой площади не предоставил нотариальную доверенность, его представитель не будет иметь полномочий для получения данных.
4. Если пакет документов неполный или при проверке они были признаны фальшивыми, субъекту права будет отказано в предоставлении документального сервиса.