Все нюансы и подробности оформления кадастрового паспорта на дом

440 0

В ускоренном ритме жизни граждане часто задаются вопросом, как получить кадастровый паспорт на дом без дополнительных временных трат, а иногда и личного посещения государственных учреждений. Современные технологии и сервис позволяют осуществить данные запросы и получить желаемые документы без отрыва от рабочего процесса или домашних дел.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это специальный вид документации, который содержит сведения о земельном участке, доме или ином объекте. Данный вид документа необходим для совершения любых юридических сделок по объектам недвижимости.

На сегодняшний день вид данного документа немного изменен и представляет собой Выписку из Государственного реестра изменений. Основные параметры, которые указаны в кадастровом паспорте на жилой дом:

  • Кадастровые точки, указывающие местонахождение объекта недвижимости.
  • Географическое обозначение земельного участка, на котором находится домовладение.
  • Этажность дома.
  • Количество и состояние этажей строения.
  • Полный почтовый адрес.
  • Сведения о специалисте, который произвел чертеж технических характеристик дома.
  • Точная дата начала эксплуатации.

На законодательном уровне кадастровый учет регулируется двумя основными нормативными актами – Земельный кодекс РФ и ФЗ «О государственном кадастровом учете».

Где получить кадастровый паспорт на квартиру и сколько он стоит в 2018 году?

Обратите внимание! Сам кадастровый номер обозначает географическое расположение объекта недвижимости, по которому его можно найти на карте региона.

Процедура оформления

Процесс оформления кадастрового паспорта объекта недвижимости несложен и состоит из следующих этапов:

  • Сбор необходимых документов.
  • Уплата государственной пошлины за выдачу кадастровых сведений из реестра недвижимости.
  • Подача пакета документации лично или через представителя в регистрационную палату.
  • Получение расписки от специалиста, принявшего документы.
  • Выдача кадастрового паспорта в установленные законодательством сроки.
Читайте также:  Процедура оформления опекунства над ребенком

Чтобы интересы собственника могло представлять третье лицо, необходимо оформить нотариальную доверенность на данного человека.

Подать заявку на оформление паспорта на дом в 2018 году можно также посредством электронного сервиса Госуслуги или через сотрудника многофукционального центра (МФЦ).

Где получить свидетельство на право собственности на квартиру в 2018 году?

Блок внимания! В расписке о получении пакета документа должно быть указан полный перечень принятых документов во избежание недоразумений в будущем.

Список необходимой документации

Чтобы оформить документ на квартиру в многоквартирном доме или отдельно стоящем жилом доме следует подать подготовленных пакет необходимых документов, а именно:

  • Заявление от собственника дома или его представителя, написанное по форме кадастровой палаты.
  • Документ, идентифицирующий личность заявителя и собственника, если это разные люди.
  • Документ, подтверждающий право собственности на дом.
  • Технические чертежи на строение, оформленные установленным образом.
  • Платежное поручение, подтверждающее факт оплаты услуг по выдаче кадастрового паспорта на дом.
  • Нотариальное подтверждение полномочий третьего лица (при необходимости).

Если заявление об изготовлении кадастрового паспорта оформляется через интернет, всю оригинальную документацию необходимо доправить посредством услуг почты России или курьером. Также существует вариант полностью электронного взаимодействия по документа, но тогда необходимо будет дополнительно получить цифровую подпись специалиста, оформившего технический паспорт на домовладение.

Продажа дома с земельным участком: процедура, перечень документов

Обратите внимание! Наиболее жесткие требования предъявляются к техническому паспорту на дом или строение, поэтому к его сведениям следует присмотреться заранее.

Сроки и стоимость

Цена на оформление кадастровой документации на дом будет полностью зависеть от способа оформления, а также конечного варианта документа – электронного или на бумажном носителе. Также влияет на размер платы и вариант обращения – лично или через представителя. Услуги компании или представителя, конечно же будут стоять дороже личного участия, также разнятся цены для физических лиц и юридических компаний:

  • Получение паспорта для физлиц – 200 рублей.
  • Выдача документа юридическому лицу – 600 рублей.
  • Получение выписки физлицом – 400 рублей.
  • Выдача документа компании – 1200 рублей.
Читайте также:  Процесс обжалования постановления ГИБДД: особенности, порядок, последствия

Срок проверки предоставленной документации клиентом и выдачи кадастрового паспорта на руки установлен в размере пяти рабочих дней.

Дачная амнистия: особенности, порядок проведения, условия

Особенности процесса

Как и в любой процедуре оформления документации, при получении кадастрового паспорта на дом могут возникать различного рода сложности при оформлении. В первую очередь это относится к документарному сопровождению процесса. Получить отказ в оформлении паспорта можно в следующих случаях:

  • Специалистами кадастровой палаты не были обнаружены сведения о доме, указанном в документах клиента.
  • Законодательством запрещено предоставлять данные лицу, подавшему запрос.

Отказ должен быть оформлен письменно с указанием причин невозможности выдачи документа заявителю. Также сотрудник может отказать в изначальном приеме документов, если выявит недостачу необходимых экземпляров для оформления или предоставленные документы оформлены ненадлежащим образом.

Обжаловать действия сотрудника кадастровой палаты можно через вышестоящее руководство. Для этого следует написать жалобу с подробным описанием ситуации и документальным подтверждение указанных фактов. Официальный ответ от руководства должен поступить не позже двух недель с момента получения на руки заявления от клиента.

Можно ли узнать собственника квартиры по адресу бесплатно через интернет?

Обратите внимание! Согласно закону о дачной амнистии оформлять кадастровые паспорта на дачные строения пока не нужно.

Как видим, вопрос о том, как получить кадастровый паспорт на дом, не такой уже и сложный, если заранее подготовить к процедуре.

Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх