Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы

214 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Образец
В
(наименование арбитражного суда)
Копия:
(наименование и почтовый адрес ответчика)
Истец:
(сведения об истце, указанные
в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Ответчик:
(сведения об ответчике, указанные
в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Цена иска
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
Исковое заявление
о расторжении договора и взыскании арендной платы
В соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения, заключенного "" 20 г. между нашей организацией (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на срок до "" 20 г. (приложение N 1) ответчику по передаточному акту (приложение N 2) передано в аренду нежилое помещение в виде (характеристика имущества) по адресу: , находящееся в собственности нашей организации.
Согласно п. договора аренды арендатор обязан в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, вносить арендную плату за пользование помещением в течение истекшего квартала путем перечисления соответствующей суммы платежным поручением на наш расчетный счет.
До настоящего времени арендная плата арендатором не вносилась, соответствующие платежи на наш расчетный счет не поступали, что подтверждается выпиской из банковского счета (приложение N 3). Таким образом, арендатор трижды не внес арендную плату по истечении установленного договором срока платежа.
В соответствии с условиями договора аренды ставка арендной платы составляет рублей за один квартал. Следовательно, поскольку арендная плата не была внесена арендатором в установленные сроки трижды, он обязан уплатить нашей организации рублей.
"" 20 г. нашей организацией в адрес ответчика заказным письмом (приложение N 4) с уведомлением о вручении (приложение N 5) было направлено напоминание о необходимости внесения арендной платы за пользование помещением в срок до "" 20 г., который мы считаем разумным. Однако данное письмо до настоящего времени оставлено ответчиком без ответа.
Досудебный порядок урегулирования спора договором аренды не предусмотрен.
В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает нашу организацию того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора аренды.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 450 и ст. 619 ГК РФ,
прошу:
1. Взыскать с ответчика в пользу нашей организации подлежащую внесению арендную плату за период с "" 20 г. по "" 20 г. в размере рублей.
2. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения, заключенного "" 20 г. между нашей организацией и ответчиком.
Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска: .
Приложения:
1. Договор от "" 20 г. N аренды нежилого помещения - на стр.;
2. Передаточный акт - на стр.;
3. Выписка из банковского счета - на стр.;
4. Копия заказного письма от "" 20 г. - на стр.;
5. Уведомление о вручении заказного письма - на стр.;
6. Расчет подлежащей взысканию арендной платы;
7. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), - на стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на стр.;
9. Копия свидетельства о государственной регистрации - на стр.;
10. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, - на стр.;
11. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска - на стр.
По миновании надобности подлинники документов (приложения 1-3 к исковому заявлению) прошу возвратить истцу.
Дата подачи заявления: "" 20 г.
Подпись
Печать
 
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх