(наименование арбитражного суда,

в который подается заявление)

Истец:

(наименование)

(место нахождения)

Ответчик:

(наименование)

(место нахождения)

Исковое заявление

о взыскании задолженности по арендной плате,

возникшей в связи с несвоевременным возвратом помещения

«» 20 г. Истец (Арендодатель) и Ответчик (Арендатор)

заключили договор аренды N .

По условиям договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в

аренду помещение общей площадью кв. м в здании, расположенном по

адресу: .

По Акту приема-передачи от «» 20 г. помещение передано

во временное пользование Ответчику.

Срок действия договора — с «» 20 г. по «» 20 г.

без возможности его продления.

За  аренду  нежилых  помещений   Арендатор  вносит   арендную плату

ежемесячно с оплатой до числа текущего месяца в размере, установленном

договором.

Согласно пункту договора за неуплату Арендатором платежей в срок,

установленный договором, начисляется пеня в размере % просроченной

суммы за каждый день просрочки.

Возврат Арендодателю арендованного имущества осуществлен Ответчиком

по акту приема-передачи «» 20 г., т.е. с задержкой на .

(срок)

Статьей   622     Гражданского     кодекса   Российской   Федерации

предусмотрено, что  при  прекращении  договора  аренды  арендатор  обязан

вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил,

с учетом нормального износа  или  в  состоянии,  обусловленном договором.

Если  арендатор не возвратил  арендованное  имущество  либо возвратил его

несвоевременно, арендодатель  вправе  потребовать внесения арендной платы

за все время просрочки.

Таким образом,  в связи  с  несвоевременным  возвратом  арендуемого

помещения   за Ответчиком образовалась  задолженность по арендной плате в

размере руб., на которую начисляются пени в размере руб.

На  основании   изложенного,      руководствуясь  ст.ст.  330,  622

Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Взыскать с Ответчика задолженность  по арендной плате  в размере

руб. и пени в размере руб.

Приложение:

1. Уведомление о вручении копии заявления Ответчику.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия договора аренды.

4. Копия Акта приема-передачи  нежилого  помещения  от Арендодателя

Арендатору.

5. Копия Акта  приема-передачи  нежилого  помещения  от  Арендатора

Арендодателю.

6. Расчет пени.

7. Копия  свидетельства  о  государственной  регистрации в качестве

юридического лица.

8. Доверенность  или  иные документы,  подтверждающие полномочия на

подписание искового заявления.

(подпись представителя истца)

«» 20 г.