Договор
аренды земельных долей*
По настоящему Договору собственники земельных долей, в дальнейшем
именуемые "Арендодатели" (список Арендодателей, паспортные данные и
реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
указаны в Приложении к настоящему Договору) передают земельные доли
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года, именуем в дальнейшем "Арендатор", в лице
, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
,
(устава, положения, доверенности)
который принимает земельные доли на нижеследующих условиях (в дальнейшем
участники договора именуются также "Стороны" и "Сторона").
1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его регистрации в
Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству района, далее именуемом
"райкомзем", и действует до "" года. Действие
Договора автоматически продлевается на до тех пор, пока одна из
Сторон не позднее чем за месяцев до истечения срока его действия
не уведомит в письменной форме другую Сторону о его расторжении. Каждый
Арендодатель имеет право выйти из настоящего Договора, уведомив об этом
Арендатора до вышеуказанной даты. Арендатор вправе расторгнуть настоящий
Договор частично в отношении одного или нескольких Арендодателей,
уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о
расторжении Договора или о выходе из него направляется также и в
райкомзем.
2. Арендная плата за земельную долю составляет руб. в
год. Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере
вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с
прейскурантом, который может предлагаться к настоящему Договору и
содержит наименование товаров и услуг и их стоимость. Конкретные виды
внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных
выплат в денежной и натуральной формах определяются дополнительными
соглашениями между Сторонами. В случае отсутствия дополнительного
соглашения Арендатор выплачивает каждому Арендодателю арендную плату в
денежной форме равными частями
(ежемесячно, ежеквартально)
3. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства, перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
4. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам,
увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда.
При изменении налоговых и иных платежей за землю соответственно
изменяется размер арендной платы.
5. Отношения, возникающие в связи с настоящим Договором,
регулируются законодательством Российской Федерации.
6. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей
действия по выделению в натуре земельного участка, соответствующего
арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок
будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и другим
участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может
измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее оценка в
балло-гектарах должна остаться неизменной.
7. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий
арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не
имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанные
земельный участок или земельные доли. После прекращения действия
настоящего Договора все права, относящиеся к земельным долям и
соответствующим им земельным участкам. Переходят к Арендодателям.
8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых выдается Арендатору, а
второй - одному из Арендодателей по их согласию ,
(Ф.И.О.)
который не может быть лицом, подписавшим настоящий Договор от имени
Арендатора. К Договору прилагается план передаваемого в аренду земельного
участка.
9. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в виде
дополнительных соглашений в письменной форме за подписью уполномоченных
лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью Договора.
10. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или
обслуживающего банка Стороны обязаны в дневный срок уведомить об
этом друг друга.
11. Настоящий Договор подписан "" года в
.
(наименование населенного пункта и его административная принадлежность)
Арендодатели:
Арендатор:
(по списку)
паспорт:
адрес:
(руководитель и реквизиты юридического лица,
его юридический адрес)
Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству района ""
года
Регистрационный номер .
М.П.
------------------------------
* См.: Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N 96.
