Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения

155 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Договор
аренды земель сельскохозяйственного назначения*
г.                                       "" г.
Арендодатель
(наименование местной администрации)
или ,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года, в лице  ,  действующего
(должность, Ф.И.О.)
на основании ,
(устава, положения, доверенности)
или ,
(ф.и.о. гражданина собственника земли)
проживающий по адресу ,
паспорт N , выдан
(наименование отделения милиции)
""      20   года,   с   одной   стороны,   и    Арендатор
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года, в лице  ,  действующего
(должность, Ф.И.О.)
на основании ,
(устава, положения, доверенности)
с  другой  стороны  (в  дальнейшем  участники  договора  именуются  также
"Стороны"  и  "Сторона"),  заключили  настоящий  договор  ("Договор")   о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду
(с правом или без права последующего выкупа земли)
земельные  участки  общей  площадью      гектаров
согласно        прилагаемой        экспликации         земель         для
(указать вид использования земельных участков, причину сдачи
земель в аренду)
1.2. Настоящий Договор  заключен  сроком  на    лет  и
вступает     в     силу     с     момента     его      регистрации      в
.
(наименование местной администрации)
2. Арендная плата
2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные  земельные  участки
составляет () руб.
2.2. размер арендной платы установлен на  срок 
лет.
2.3. Арендная плата вносится Арендатором  равными  долями  в  бюджет
.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1.  использовать   землю   в   соответствии   с   условиями   ее
предоставления;
3.1.2.  приобретать  право  собственности  на   посевы   и   посадки
сельскохозяйственных культур и насаждений;
3.1.3. использовать  в  установленном  порядке  для  нужд  хозяйства
имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные  ископаемые,
торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;
3.1.4.     возводить     с     соблюдением     правил     застройки:
;
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. эффективно использовать полученный в аренду земельный участок
в соответствии с целевым назначением;
3.2.2.  повышать  плодородие   почв   и   не   допускать   ухудшения
экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих  территориях
в результате совей хозяйственной деятельности;
3.2.3.   осуществлять   комплекс   мероприятий   по    рациональному
использованию и охране земель .
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1.  осуществлять  контроль  за  исполнением  и  охраной   земель
Арендатором;
4.1.2.  досрочно  прекращать   право   аренды   при   нерациональном
использовании или использовании земли не по целевому назначению, а  также
способами, приводящими  к  ее  порче,  при  переводе  Арендатором  ценных
сельскохозяйственных  угодий  в   менее   ценные,   при   систематическом
невнесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего
Договора;
4.1.3. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель
и  экологической  обстановки  в  результате  хозяйственной   деятельности
Арендатора;
4.1.4. изменять по согласованию с Арендатором размер арендной  платы
в случаях изменения цен на материально-технические ресурсы. Продукцию, но
не чаще чем один раз в года;
4.1.5.  участвовать  в  приемке  в   эксплуатацию   мелиорированных,
рекультивированных,   улучшенных   земель,    защитных    лесонасаждений,
противоэрозионных и других объектов,  сооружаемых  на  сданных  в  аренду
землях;
4.1.6. другие права Арендодателя .
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. передавать  Арендатору  землю  в  состоянии,  соответствующем
условиям   Договора   (площади   угодий   и   их   краткая   качественная
характеристика приводятся в Приложении 2);
4.2.2. содействовать по заявкам  Арендатора  выполнению  необходимых
работ по землеустройству;
4.2.3.  в  случае  смерти  Арендатора  до  истечения  срока   аренды
перезаключать Договор аренды с одним  из  наследников  при  его  согласии
стать Арендатором;
4.2.4. в соответствии с условиями Договора  возмещать  по  истечении
срока аренды полностью или частично расходы,  понесенные  Арендатором  на
освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий;
4.2.5.  содействовать  Арендатору  в  возмещении  убытков,   включая
упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных  и  общественных
нужд;
4.2.6. другие обязанности Арендодателя .
5. Ответственность сторон
5.1. Изменение  условий  Договора, его  расторжение  и   прекращение
допускается в случае  несоблюдения  требований,  определенных пп. 3  и  4
настоящего Договора по соглашению Сторон.
5.2.  За  нарушение  условий  Договора  Стороны  несут  гражданскую,
административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
6. Рассмотрение споров
6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе  реализации
настоящего   Договора,   разрешаются   в   соответствии   с   действующим
законодательством местными органами власти, судом или арбитражным судом в
соответствии с их компетенцией.
7. Общие положения
7.1. Все изменения и дополнения настоящего  Договора  оформляются  в
виде  дополнительных   соглашений   в   письменной   виде   за   подписью
уполномоченных  лиц.  Дополнительные  соглашения  являются   неотъемлемой
частью Договора.
7.2. В случае изменения юридического адреса,  расчетного  счета  или
обслуживающего банка Стороны обязаны в   дневный  срок  уведомить  об
этом друг друга.
7.3.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих
одинаковую юридическую  силу;  по  одному  экземпляру  для  Арендатора  и
Арендодателя.
8. Адреса и банковские реквизиты сторон
Арендатор:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Арендодатель:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
или
Почтовый адрес и индекс:
Паспорт N , выдан
(каким отделением милиции)
"" года.
ИНН N
Страховое свидетельство N
Телефон N
Приложение:
1. План земель, предоставленных в аренду;
2. Экспликация земель, предоставленных в аренду;
3.  Список  земельных  участков  с  особым  режимом   использования,
предоставленных в аренду.
Подписи сторон:
Арендатор                        М.П.
Арендодатель                        М.П.
------------------------------
* См.: Постановление Правительства Российской Федерации от 19  марта
1992 года N 177
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх