Примерный договор дарения земельного участка

143 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Договор дарения земельного участка
                     "" 20 г.
(место заключения договора)
,
(Ф.И.О. гражданина, место жительства,  паспортные  данные)
именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице
(если договор
заключается лицом, уполномоченным Дарителем, указать Ф.И.О.
,
уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные)
действующего на основании доверенности, с одной стороны, и
(Ф.И.О.
, именуемый в дальнейшем
гражданина, место жительства, паспортные данные)
"Одаряемый", в лице
(если договор заключается лицом, уполномоченным
Одаряемым, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,
,    действующего на
место жительства, паспортные данные)
основании доверенности, с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор
(далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность   Одаряемому, а
Одаряемый  принимает  в  качестве  дара  земельный  участок     из земель
с кадастровым N ,
(категория земель)
расположенный:
(субъект Российской Федерации, населенный пункт,
(далее - Участок),
улица, дом, строение)
для использования в целях ,
(разрешенное   использование)
в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору
и являющимся  его  неотъемлемой  частью,    общей  площадью    кв.м,
принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Дарителю на  праве
собственности на основании ,
(реквизиты правоустанавливающего документа)
с расположенными на нем
(указать здания, строения, сооружения,
их характеристика;  при  отсутствии  на  земельном участке таких
.
объектов  недвижимости  -  отразить  это   обстоятельство в договоре)
1.2. Нормативная цена Участка составляет
(сумма цифрами и прописью)
рублей, согласно прилагаемому к Договору акту.
1.3.  Оценка  передаваемых  в  дар  Дарителем  объектов  недвижимого
имущества на Участке установлена в сумме
(сумма цифрами и прописью)
рублей, согласно прилагаемой к Договору сводной ведомости оценки  зданий,
строений, сооружений.
2. Споры по предмету договора
2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый   принял к
сведению, что по Участку,  являющемуся  предметом  Договора,  не  имеется
земельных и иных имущественных споров (имеются  следующие  земельные  или
иные споры:
а) ;
б) ;
в) ).
3. Обременения участка
3.1. Участок не обременен  сервитутами  (либо  обременен  следующими
сервитутами:
3.1.1. публичным сервитутом, установленным для
(вид  ограниченного
в соответствии с 
пользования  Участком)                        (нормативный правовой
сроком на ;
акт, которым установлен сервитут)
3.1.2. частным сервитутом, установленным для
(вид ограниченного
в соответствии с
пользования  Участком)                        (договоренностью смежных
сроком на .
землепользователей, решением  суда)
3.2.  На  Участок  не  распространяются  иные  права     третьих лиц
(распространяются следующие права третьих лиц):
3.2.1. права залогодержателя в  связи  с  передачей  Участка  (части
Участка)    в    залог    на    основании         договора     об ипотеке
;
(реквизиты договора об ипотеке земельного участка)
3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части  Участка)
в аренду на основании договора аренды
(реквизиты договора аренды
;
земельного участка)
3.2.3. права ссудополучателя в  связи  с  передачей  Участка  (части
Участка)   в   безвозмездное    срочное    пользование    на    основании
(договора безвозмездного срочного пользования Участком, решения
исполнительного органа государственной власти или органа местного
самоуправления)          (реквизиты договора безвозмездного срочного
пользования Участком,решения исполнительного органа государственной
.
власти или органа местного самоуправления)
3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и  содержание
этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровом плане Участка.
3.4. Обременения Участка,  установленные  до  заключения  настоящего
Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
4. Ограничения в использовании участка
4.1. На Участок  не  распространяются  ограничения  в  использовании
(либо распространяются следующие ограничения в использовании:
4.1.1.
(в связи с установлением особых условий использования
Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных,
, установленное на основании
санитарно-защитных зонах)                                       (акт
исполнительного органа государственной власти,
акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ;
(либо бессрочно)
4.1.2.
(в связи с установлением особых условий охраны окружающей
среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы,
истории и культуры, археологических объектов, сохранения
плодородного слоя почвы,  естественной среды обитания, путей
миграции диких животных)
установленное на основании 
(акт исполнительного органа
государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ;
(либо бессрочно)
4.1.3. .
(иные ограничения в использовании Участка)
4.2.  Ограничения  в   использовании   Участка,     установленные на
определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Даритель имеет право:
5.1.1. требовать возмещения реального ущерба,  причиненного  отказом
Одаряемого от принятия дара.
5.2. Даритель обязан:
5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его  использования
в соответствии с целевым назначением;
5.2.2. передать Участок, не состоящий под  арестом   (запрещением) и
свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора)  имущественных
прав и претензий третьих лиц, о  которых  в  момент  заключения  Договора
Даритель не мог не знать.
5.3. Одаряемый имеет право:
5.3.1. в  любое  время  до  передачи  ему  дара  на   основании акта
приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен  в
письменной форме  и  подлежит  обязательной  государственной  регистрации
(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ  от  принятия
дара также должен быть нотариально удостоверен).
5.3.2.  требовать  передачи  Участка,  не  состоящего  под   арестом
(запрещением)  и  свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в   разделе 3
Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в  момент
заключения Договора Даритель не мог не знать.
5.4. Одаряемый обязан:
5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,
вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и
разрешенным использованием.
5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права  и  несут  обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора, в  т.ч.  вызванное  действием  непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Разрешение споров
7.1. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,   разрешаются по
соглашению между Дарителем и Одаряемым.
7.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,
возникшие споры разрешаются в суде  
(указать  место нахождения суда)
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по
желанию сторон).
8.2.  Договор  составлен  в     экземплярах,     имеющих равную
юридическую силу, один из  которых  хранится  в  делах 
(нотариуса,
учреждения юстиции по  государственной  регистрации   прав на
по адресу ,
недвижимое имущество и сделок с ним)
один - у Дарителя, один - у Одаряемого.
8.3. Договор подлежит государственной регистрации в  соответствии  с
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" в
(наименование учреждения юстиции по государственной
.
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
8.4.   Расходы,   связанные   с    оформлением       Договора, несет
.
(Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).
8.5. К Договору прилагаются:
- кадастровый план Участка, удостоверенный  органом,  осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- акт установления нормативной цены земли, выданный  соответствующим
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
-   сводная   ведомость   оценки   зданий,   строений,   сооружений,
расположенных  на  передаваемом  в  дар  Участке  (прилагается   в случае
включения названных объектов недвижимости в предмет договора);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора заложен по договору об ипотеке);
-  копии  договоров  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования,
ипотеки, заключенных дарителем с третьими  лицами  по  предмету  Договора
(прилагаются в случае, если предмет договора  обременен  правами  третьих
лиц);
- доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от  их  имени
при  заключении  Договора  (прилагаются  в  случае  подписания   Договора
уполномоченными лицами).
9. Адреса и реквизиты сторон
9.1. Даритель
9.2. Одаряемый
Подписи сторон
Даритель
(Ф.И.О.)
(подпись)
"" 20 г.
Одаряемый
(Ф.И.О.)
(подпись)
"" 20 г.
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх