Примерная форма отзыва на исковое заявление об изменении условий договора аренды нежилого помещения в части изменения арендной платы

247 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
В Арбитражный суд
Истец:
адрес:
Ответчик:
адрес:
Дело N
Отзыв на исковое заявление об изменении
условий договора аренды нежилого помещения
в части изменения арендной платы
"" года обратилось
(краткое наименование Истца)
с иском к об изменении условий договора
(краткое наименование Ответчика)
аренды нежилого помещения от "" 20года общей площадью
кв. м по адресу: .
Ответчик с заявленными требованиями не согласен по следующим основаниям:
В качестве основания своих исковых требований Истец указывает на тот
факт, что Ответчик не ответил на уведомление от "" 20года
N и не согласовал с Истцом перерасчет арендной платы. Однако
Ответчик   указанного   уведомления   и   дополнительного   соглашения  с
приложением к нему расчета  арендной  платы  до  сегодняшнего  момента не
получил.
Пункт 2  статьи 452   Гражданского  кодекса   Российской   Федерации
предусматривает порядок изменения договора в судебном порядке. Требование
об изменении договора может быть заявлено  в суд только  после  получения
письменного  отказа  от  другой   стороны  либо   неполучения   ответа  в
определенный срок.
Исходя из  смысла  указанной  статьи,  сторона,  которой  направлено
предложение   об  изменении  договора,  может   согласиться  с  внесением
изменений или не ответить на претензию  только  в том  случае,  если  она
получила  такое  предложение.  Однако  Ответчик   такого  уведомления  не
получал.   Кроме  того,   Истец   не   приложил   к   исковому  заявлению
доказательство  отправки  претензии  Ответчику.   Договором  предусмотрен
претензионный порядок рассмотрения возникающих споров и/или разногласий.
Пунктом 3  статьи 614  Гражданского  кодекса   Российской  Федерации
установлено, что,  если  иное не предусмотрено договором, размер арендной
платы может изменяться  по  соглашению  сторон  в сроки,  предусмотренные
договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены
иные минимальные сроки пересмотра размера арендной  платы  для  отдельных
видов арены, а также для аренды отдельных видов имущества.
Договором аренды от "" года не предусмотрена
возможность изменять арендную плату за пользование  нежилыми  помещениями
по соглашению сторон чаще, чем один раз в год.
Последнее изменение расчета арендной платы было согласовано Истцом и
Ответчиком  дополнительным   соглашением  к  договору  аренды от  ""
20года, поэтому  в любом случае  изменение арендной платы
по соглашению сторон не может быть  произведено ранее истечения годичного
срока, считая с даты указанного дополнительного соглашения.
На основании  изложенного  и в  соответствии с  пунктом 2 статьи 148
Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации прошу  исковое
заявление об изменении условий
(краткое наименование Истца)
договора аренды оставить без рассмотрения.
Приложение:
1. Квитанция об отправке заказным письмом отзыва Истцу.
"" года
       
(должность руководителя        (подпись)          (фамилия, инициалы)
постоянно действующего
исполнительного органа)
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх