Примерная форма договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

262 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей
по договору аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности
г.          "" 20 г.
,
(наименование Арендатора по договору аренды)
в лице ,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ,
(Устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем "Правообладатель", и
,
(наименование нового Арендатора)
в лице ,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ,
(Устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем  "Правоприобретатель", вместе именуемые "Стороны",
договорились о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору в соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного
кодекса РФ   Правообладатель - Арендатор по  договору  аренды  земельного
участка N от "" г. - передает все права и
обязанности   Правоприобретателю  -  новому   Арендатору  -  в  отношении
земельного участка, предоставленного
(наименование государственного или муниципального органа)
для ,
(указать цель использования)
площадью , расположенного по адресу:
.
1.2. Договор аренды земельного участка N от ""
г., права и обязанности по которому передаются Правоприобретателю,
зарегистрирован в
(наименование регистрирующего органа)
за N от "" г., что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации за N от "" г.
1.3. Правообладатель гарантирует, что:
- является единственным законным владельцем прав и  обязанностей по
договору аренды земельного участка;
- на момент  заключения  настоящего  договора  все обязательства по
договору аренды земельного участка  исполнены  им своевременно и в полном
объеме;
- передаваемые  права  не заложены,  иным  образом не переданы и не
обременены правами третьих лиц.
2. Компенсация и порядок расчетов
2.1. В  счет   уступаемых   прав    Правоприобретатель   уплачивает
Правообладателю компенсацию в размере
.
2.2. Выплата  компенсации   производится  в   безналичном   порядке
платежными поручениями на расчетный счет Правообладателя до
.
(указать срок)
2.3. Датой оплаты считается дата
.
(дата приема банком Правообладателя платежных документов к исполнению,
поступления денежных средств на расчетный счет Правообладателя)
3. Срок
3.1. Права  и   обязанности    по    договору   аренды   передаются
Правоприобретателю,   в пределах   срока  основного  договора  аренды, до
"" г.
4. Обязанности Сторон
4.1. Правообладатель обязан:
4.1.1. После совершения сделки в срок до
(указать разумный срок для
уведомления собственника)
направить Собственнику  земельного  участка  уведомление о передаче своих
прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу.
4.1.2. В    срок   до   "" г.    передать
Правоприобретателю   по   акту  приема-передачи  оригинальный   экземпляр
договора аренды земельного участка N от "" г. со
всеми  неотъемлемыми  приложениями  к нему  и иные документы, связанные с
передаваемыми правами и обязанностями.
4.1.3. Совершать  все  необходимые  действия  по    государственной
регистрации настоящего договора и перехода права аренды.
4.2. Правоприобретатель обязан:
4.2.1. Принять на себя все права  и обязанности  Правообладателя по
договору аренды земельного участка N от "" г.
4.2.2. Выплатить  Правообладателю   компенсацию  за  уступку прав и
обязанностей по договору аренды, установленную настоящим договором.
4.2.3. Нести   необходимые   расходы,   связанные с государственной
регистрацией договора.
4.2.4. Совершать  все   необходимые   действия  по  государственной
регистрации настоящего договора и перехода права аренды.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств по
настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Правообладатель  несет  ответственность  за достоверность всех
представленных Правоприобретателю документов.
5.3. При нарушении  Правообладателем  сроков  передачи  необходимых
документов он выплачивает Правоприобретателю пеню в размере
.
5.4. При нарушении  сроков выплаты  компенсации  Правоприобретатель
выплачивает Правообладателю пеню в размере % за каждый день
просрочки.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий  договор  о передаче  прав  и обязанностей и переход
права по  договору  аренды  земельного  участка  подлежит государственной
регистрации в  .
6.2. Расходы,  связанные  с государственной регистрацией договора и
перехода права аренды, несет Правоприобретатель.
6.3. Право    аренды    на    земельный   участок     переходит   к
Правоприобретателю с момента регистрации договора.
6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено  настоящим  Договором,
подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.
6.5. Все  изменения  и  дополнения  к   настоящему  Договору  будут
считаться действительными, если они выполнены и оформлены в  соответствии
с действующим  законодательством  РФ.   Одностороннее  изменение  условий
договора не допускается.
6.6. Настоящий  Договор   подписан в  трех  экземплярах - по одному
экземпляру   для  каждой  из  Сторон  и  регистрирующему  органу,  и  все
экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
7. Адреса и подписи Сторон
Правообладатель                         Правоприобретатель
   
(наименование)                           (наименование)
   
(адрес)                                 (адрес)
   
(телефон/факс)                          (телефон/факс)
   
(ИНН/КПП)                               (ИНН/КПП)
   
(расчетный счет)                        (расчетный счет)
   
(наименование банка)                    (наименование банка)
   
(корреспондентский счет)                 (корреспондентский счет)
   
(наименование должности)                 (наименование должности)
   
(подпись)                                 (подпись)
М.П.                                      М.П.
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх