Договор на участие в долевом строительстве объекта недвижимости

133 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Договор
на участие в долевом строительстве объекта недвижимости
г.                                 "" 20 г.
Сторона 1:
именуемый в дальнейшем Застройщик,
в лице директора ,
действующего на основании Устава,
с одной стороны, и
Сторона 2:
именуемый в дальнейшем Инвестор,
в лице директора ,
действующего на основании Устава,
с другой стороны,
заключили Настоящий Договор о нижеследующем:
1.  В  соответствии  с  Настоящим  Договором  Застройщик   принимает
Инвестора  в  долевое  строительство   ,
расположенного по адресу:
Плановое окончание строительства и  сдача  объекта  в  эксплуатацию:
г.
2.  Доля  Застройщика  в  указанном   в  п. 1  Настоящего   Договора
составляет: .
Доля Инвестора в указанном в п. 1 Настоящего Договора составляет:
.
3. По окончании строительства объекта, указанного в п. 1  Настоящего
Договора и  сдачи  его  в  эксплуатацию,  Застройщик  обязуется  передать
Инвестору в общую долевую собственность часть здания пропорционально  его
доле  в  строительстве  в  течение    дней,  а  также
предоставить последнему все  необходимые  документы  на  часть  здания  и
содействовать ему в оформлении права собственности на нее.
4.  После  окончания  строительства  объекта,  указанного   в   п. 1
Настоящего Договора, и сдачи его  в  эксплуатацию  стороны  устанавливают
следующий порядок распоряжения,  пользования  и  владения  общей  долевой
собственностью:
- распоряжение каждой из сторон своей частью  объекта  недвижимости,
указанного в п. 1 Настоящего  Договора,  в  общей  долевой  собственности
осуществляется по соглашению всех ее участников;
- порядок пользования и  владения  каждой  из  сторон  своей  частью
объекта недвижимости, указанного в п.  1  Настоящего  Договора,  в  общей
долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников;
- каждый участник Настоящего Договора вправе  по  своему  усмотрению
продать,  подарить,  завещать,  отдать  в  залог  свою  долю  в  объекте,
указанном в п. 1 Настоящего Договора, либо распорядиться ею иным  образом
с   соблюдением  при  ее возмездном  отчуждении  правил,  предусмотренных
ст. 250 ГК РФ.
5.  Предварительная   базисная   стоимость   объекта   недвижимости,
указанного в п. 1 Настоящего Договора, составляет: руб.
6.  В  соответствии  с  Настоящим  Договором  Застройщик   обязуется
предоставить   строительную   площадку    под    строительство    объекта
недвижимости, указанного в п. 1 Настоящего Договора, а также организовать
строительство   данного   объекта   с   привлечением   специализированных
организаций.
В соответствии с Настоящим Договором Инвестор обязуется осуществлять
финансирование  строительства  объекта,  указанного   в  п. 1  Настоящего
Договора, пропорционально его доле, согласно п. 2 Настоящего Договора.
7. Этапы финансирования долевого строительства со стороны Инвестора:
1-й    этап:        руб.    в    течение
  с   момента   подписания   Настоящего
Договора;
2-й этап: руб. в срок
8. Настоящий Договор  вступает  в  силу  с  момента   подписания его
сторонами и действует до г.
9. Ответственность сторон:
Застройщик по Настоящему Договору несет следующую ответственность:
- за просрочку по передаче части здания пропорционально его  доле  в
собственность Инвестора уплачивается  пеня  в  размере  %  от
суммы долга.
Инвестор по Настоящему Договору несет следующую ответственность:
- за просрочку финансирования и  оплаты  строительства  уплачивается
пеня за каждый день просрочки в размере % от суммы долга.
10. Особые условия:
11. Прочие условия:
Настоящий Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах,  по  одному
для каждой из сторон.
В  случаях,  не   предусмотренных   Настоящим     Договором, стороны
руководствуются действующим гражданским законодательством.
Стороны не вправе передавать свои права и обязанности по  Настоящему
Договору иным лицам без письменного согласия другой стороны.
С момента вступления  Настоящего  Договора  в  силу  все  предыдущие
переговоры по нему, соответствующая деловая переписка и соглашения теряют
силу.
12. Адреса и реквизиты сторон:
12.1. Сторона 1:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН
12.2. Сторона 2:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН
12.3. Стороны обязуются немедленно письменно сообщать друг  другу  о
любом изменении в сведениях, указанных в п.9 Настоящего Договора
Сторона 1                      Сторона 2
                 
М.П.                           М.П.
 
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх