Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)

145 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Договор
купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)*
г.                                       "" г.
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"  года,   именуем  в  дальнейшем "Продавец", в лице
,       действующего       на        основании
(должность, Ф.И.О.)
,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны,  и ,
,
(наименование организации)
расположен по адресу: ,
зарегистрирован
(наименование регистрирующего органа)
"" года за N , Свидетельство N от
"" года,  именуем   в  дальнейшем "Покупатель",  в   лице
,       действующего       на        основании
(должность, Ф.И.О.)
,
(устава, положения, доверенности)
с  другой  стороны  (в  дальнейшем  участники  договора  именуются  также
"Стороны"  и  "Сторона"),  заключили  настоящий  договор  ("Договор")   о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель  покупает  право  на  заключение
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
, на условиях
настоящего договора.
1.2.  Указанное  право  аренды  принадлежит  Продавцу  на  основании
договора аренды земли N   от   ""    г.,
оформленного     земельным   комитетом   в
соответствии с постановлением (или распоряжением)
N от ""    г., протокол  N от ""           г. комиссии
.
1.3. Земельный участок, расположенный по адресу:
, площадью ,
предназначенный  для  ,  до  настоящего
времени никому не отчужден, в споре и под арестом не состоит. Выкуп права
аренды у произведен:
N регистрации в Поземельной книге ,
Обременен (не обременен) залогом ,
N регистрации в Поземельной книге ,
Обременен (не обременен) субарендой ,
N регистрации в Поземельной книге ,
Обременен (не обременен) сервитутами .
2. Стоимость права аренды
2.1. Стороны пришли к соглашению  о  рыночной  стоимости  указанного
права аренды земельного участка в сумме    долл.
США, что в рублевом эквиваленте на ""   г.  составляет
руб.
При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме
долл.  США,  что  в  рублевом  эквиваленте на " г.
составляет руб.
3. Плата по договору
3.1. Покупатель перечисляет в течение дней:
3.1.1.  Продавцу  сумму  в  размере    на   счет
  в  банке     по   платежному
документу реквизиты банка .
3.1.2. Залогодержателю (в случае,  если  предмет  Договора  заложен)
сумму в размере на счет  N    в
банке    по  платежному   документу  
реквизиты банка , согласно  прилагаемому  к  настоящему
Договору требованию Залогодержателя  по  задолженности,  необходимой  для
совершения  погашения  закладной  на  предмет  Договора,  подтвержденному
Продавцом.
3.2. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в
срок .
3.3. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу
штраф в размере от суммы Договора.
4. Обязательства сторон
4.1.  После  регистрации  настоящего  Договора  в 
земельном комитете Покупатель принимает на себя все права и  обязанности,
предусмотренные договором аренды N от "" г., в
пределах срока его действия.
4.2. Земельный участок должен быть передан в состоянии  пригодном  к
немедленной эксплуатации его Покупателем.
4.3. Расходы по заключению настоящего Договора несет
.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор вступает  в  силу  с  момента  регистрации  в
земельном комитете.
5.2. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:
- Договор аренды земельного участка N от "" г.;
- Стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении
их в предмет Договора);
- Требование Залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет Договора обременен залогом);
- Доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом.
5.3. Споры,  возникшие  между  Сторонами  при  исполнении  Договора,
рассматриваются в Арбитражном суде .
При  рассмотрении  спора  применяется  законодательство   Российской
Федерации.
5.4. Все изменения и дополнения настоящего  Договора  оформляются  в
виде  дополнительных  соглашений   в   письменной   форме   за   подписью
уполномоченных  лиц.  Дополнительные  соглашения  являются   неотъемлемой
частью.
5.5. Настоящий Договор  составлен  в    экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для:
- земельной палаты;
- земельного комитета;
- Покупателя;
- Продавца;
- .
5.6. В случае изменения юридического адреса,  расчетного  счета  или
обслуживающего банка Стороны обязаны в   дневный  срок  уведомить  об
этом друг друга.
6. Адреса и банковские реквизиты сторон
Продавец:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Покупатель:
Почтовый адрес и индекс:
Телефон , телетайп , факс
Расчетный счет N в банке
Корреспондентский счет: , БИК
ИНН .
Подписи сторон:
Продавец                М.П.
Покупатель                М.П.
Настоящая купчая зарегистрирована:
в земельной палате,
в земельном комитете.
------------------------------
* См.: Приложение к распоряжению мэра Москвы от 7 августа 1996  года
N 192-1 РМ.
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх