Договор дарения земельного участка

137 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Договор дарения земельного участка
(дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)
Мы, ,
(ф.и.о. гражданина полностью)           (дата рождения)
(вид документа, удостоверяющего личность)
, выдан
(реквизиты документа, удостоверяющего личность)          (дата  выдачи)
,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
проживающий(-ая) по адресу
(адрес постоянного места жительства или
, именуемый(-ая) в дальнейшем "Даритель",  в
преимущественного пребывания)
лице      (если   договор   заключается
представителем Дарителя, необходимо указать перечисленные выше сведения о
гражданине),  действующего(-ей)  на  основании 
(вид и реквизиты
документа-основания, например, доверенности, договора доверительного
с одной стороны, и
управления)                           (ф.и.о. гражданина полностью)
,
(дата рождения)           (вид документа, удостоверяющего личность)
, выдан
(реквизиты документа, удостоверяющего личность)          (дата выдачи)
,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
проживающий(-ая) по адресу
(адрес постоянного места жительства или
, именуемый(-ая) в дальнейшем "Одаряемый", в
преимущественного пребывания)
лице      (если    договор    заключается
представителем Одаряемого, необходимо указать перечисленные выше сведения
о гражданине),  действующего(-ей)  на  основании 
(вид и реквизиты
документа-основания, например, доверенности, договора доверительного
     с другой   стороны (далее - Стороны), заключили настоящий
управления)*,
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность   Одаряемого, а
Одаряемый  принимает  в  качестве  дара  земельный  участок     из земель
  с   кадастровым   N   ,    расположенный
(категория   земель)
по  адресу 
(субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица)
(далее - земельный участок), предназначенный для  использования  в  целях
(вид разрешенного использования, например, индивидуальное
,
жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.)
в границах, указанных в кадастровой  карте  (плане)  земельного  участка,
прилагаемой к настоящему договору и являющейся его  неотъемлемой  частью,
общей площадью .
(кв.м., га)
1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.
1.3. На момент совершения  договора  земельный  участок  принадлежит
Дарителю  на  праве  собственности   на   основании  
(наименование
 
правоустанавливающего документа)      (реквизиты правоустанавливающего
, выданного
документа)              (дата выдачи)   (наименование органа, выдавшего
.
правоустанавливающий документ)
Право собственности Дарителя на земельный  участок  зарегистрировано
  в
(дата  регистрации)     (наименование учреждения юстиции, осуществляющего
,
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
о  чем  выдано  свидетельство   о   государственной   регистрации   права
собственности N .
2. Обременения участка
2.1. земельный участок  не  обременен  сервитутами  (либо  обременен
следующими сервитутами:
публичным  сервитутом,  установленным   для  
(вид ограниченного
в   соответствии   с
пользования участком)                        (нормативный правовой акт,
сроком на ;
которым установлен сервитут)
частным сервитутом, установленным для
(вид ограниченного
в соответствии  с 
пользования участком)                         (соглашением смежных
сроком на .
землепользователей, решением суда)
2.2.  На  земельный  участок  не  распространяются  иные    вещные и
обязательственные права  третьих  лиц  (либо  распространяются  следующие
права третьих лиц:
права залогодержателя в связи с передачей земельного участка  (части
земельного участка)  в  залог  на  основании     договора    об   ипотеке
;
(реквизиты договора об ипотеке земельного участка)
права арендатора в  связи  с  передачей  земельного  участка  (части
земельного участка) в аренду  на  основании     договора           аренды
;
(реквизиты договора аренды земельного участка)
права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка  (части
земельного участка) в  безвозмездное  срочное  пользование  на  основании
(договора, решения исполнительного органа государственной власти или
 
органа местного самоуправления)         (реквизиты договора, решения
исполнительного органа государственной власти или органа местного
.
самоуправления)
2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными  в
п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на  прилагаемой
к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.
2.4. Обременения земельного  участка,  установленные  до  заключения
настоящего договора, сохраняются вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации  и  соответствующими
договорами.
2.5. Одаряемый согласился принять  земельный  участок,  обремененный
правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора.
3. Ограничения в использовании участка
3.1.  На  земельный  участок  не  распространяются     ограничения в
использовании   (либо   распространяются    следующие       ограничения в
использовании:
  (в  связи  с  установлением   особых
условий  использования  земельного   участка   и   режима   хозяйственной
деятельности в  охранных,  санитарно-защитных  зонах),   установленное на
основании
(акта исполнительного органа государственной власти, акта
    на  срок    (либо
органа местного самоуправления, решения суда)
бессрочно);
(в связи с установлением  особых  условий
охраны окружающей среды, в том  числе  животного  и  растительного  мира,
памятников  природы,  истории  и  культуры,   археологических   объектов,
сохранения плодородного слоя почвы, естественной  среды  обитания,  путей
миграции  диких  животных)  установленное  на  основании
(акта
исполнительного органа государственной власти, акта органа местного
на срок (либо бессрочно);
самоуправления, решения суда)
(иные ограничения в использовании земельного участка).
3.2. Ограничения в использовании земельного  участка,  установленные
на определенный срок, сохраняются вплоть до  их  прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
3.3.  Одаряемый  согласился  принять  земельный  участок  с   учетом
ограничений его использования, указанных в п. 3.1. договора.
3.4. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый   принял к
сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом  договора,  не
имеется земельных и иных имущественных споров.
3.5. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый   принял к
сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Даритель имеет право:
требовать  возмещения   реального   ущерба,   причиненного   отказом
Одаряемого от принятия дара;
отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.
4.2. Даритель обязан:
передать  земельный  участок   в   состоянии       пригодном для его
использования в соответствии с целевым назначением;
передать земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и
свободным от любых (кроме изложенных в п. 2 договора) имущественных  прав
и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора  Даритель
не мог не знать.
4.3. Одаряемый имеет право:
в любое время  до  передачи  ему  земельного  участка  на  основании
передаточного акта отказаться от его принятия. Отказ должен быть совершен
в письменной форме и подлежит  обязательной  государственной  регистрации
(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ  от  принятия
дара также должен быть нотариально удостоверен).
требовать передачи земельного участка,  не  состоящего  под  арестом
(запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных  в  п.  2  договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения
договора Даритель не мог не знать.
4.4. Одаряемый обязан:
соблюдать, упомянутые в п. 2 договора права третьих лиц,  вытекающие
из установленных сервитутов и договорных отношений;
использовать земельный участок в соответствии с целевым  назначением
и разрешенным использованием с  учетом  ограничений,  указанных  в  п.  3
договора.
4.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права  и  несут  обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
4.6.  Права  и  обязанности  Сторон,  не  предусмотренные  настоящим
договором, определяются в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации и субъектов Российской Федерации.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора, в  т.ч.  вызванное  действием  непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Споры, возникающие  при  исполнении  договора,   разрешаются по
соглашению между Дарителем и Одаряемым.
6.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,
возникшие споры разрешаются в суде
(указать место нахождения суда)
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Право собственности на земельный участок возникает у Одаряемого
с момента государственной регистрации  перехода  права   собственности от
Дарителя к Одаряемому в порядке,  установленном  Федеральным   законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
7.2. Фактическая передача земельного участка и вступление Одаряемого
во  владение  им  осуществляются   на   основании     передаточного акта,
подписываемого Сторонами в течение дней с даты  подписания  договора
(или иной срок).
7.3. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по
желанию сторон).
7.4. Договор подлежит государственной регистрации в  соответствии  с
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" в
(наименование учреждения юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
и считается заключенным с момента государственной регистрации.
7.5.  Договор  составлен  в    экземплярах,  имеющих   равную
юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса,
учреждения юстиции по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним) по адресу , один - у Дарителя, один
- у Одаряемого.
7.6. Расходы, связанные с оформлением договора, его  государственной
регистрацией и государственной регистрацией перехода права  собственности
на земельный  участок  к  Одаряемому  несет    (Даритель,  Одаряемый,
Стороны в равных долях и т.п.).
8. Реквизиты сторон
Даритель:
Одаряемый:
9. Подписи сторон
Даритель:       "" 20г.
(ф.и.о.)          (подпись)
Одаряемый:      "" 20г.
(ф.и.о.)          (подпись)
Приложения к договору:
К договору прилагаются:
кадастровая карта (план) земельного участка, выданная
(дата выдачи)
(прилагается во всех случаях);
(наименование органа кадастрового учета)
согласие  супруга  на  совершение  другим  супругом  сделки  дарения
земельного  участка  (прилагается  в  случае,  если   земельный   участок
находится в совместной собственности  супругов,  т.е.  был   приобретен в
период брака за счет общих доходов);
требование залогодержателя по задолженности (прилагается  в  случае,
если предмет договора обременен залогом);
копии  договоров  аренды,   безвозмездного   срочного   пользования,
ипотеки, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету договора;
доверенность лица, уполномоченного Дарителем выступать от его  имени
при заключении договора (прилагается в случае подписания договора  лицом,
уполномоченным Дарителем);
доверенность лица, уполномоченного Одаряемым выступать от его  имени
при заключении договора (прилагается в случае подписания договора  лицом,
уполномоченным Одаряемым).
------------------------------
* В случае, если стороной договора является юридическое лицо, в тексте договора следует указывать: полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), дату и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).
 
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх