Договор дарения земельного участка (образец)

121 0
Здесь вы можете заполнить и распечатать договор со своими данными. Для этого заполните недостающие разделы, внимательно проверьте введенные данные и нажмите на кнопку "Обработать". При нажатии кнопки, вы получите готовый документ.
Договор дарения земельного участка
(место составления договора)
(дата составления договора прописью)
(ф.и.о. гражданина полностью)
(дата рождения), (вид документа, удостоверяющего
личность) (реквизиты документа, удостоверяющего
личность),        выдан         (дата выдачи)
(наименование органа, выдавшего
документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу
(адрес постоянного места жительства или преимущественного
пребывания), именуемый(-ая)  в  дальнейшем  "Даритель" с одной стороны, и
(ф.и.о. гражданина полностью)
(дата рождения), (вид документа, удостоверяющего
личность) (реквизиты документа, удостоверяющего
личность), выдан (дата выдачи)
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного
места  жительства  или  преимущественного   пребывания), именуемый(-ая) в
дальнейшем   "Одаряемый",   с   другой   стороны   (далее - Стороны*(1)),
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Даритель  безвозмездно   передает   в  собственность  Одаряемого,  а
Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель
(категория земель) с  кадастровым N , расположенный по адресу
(субъект Российской Федерации, населенный пункт,
улица) (далее - земельный участок),   предназначенный для использования в
целях (указать  вид  разрешенного  использования,  например,
индивидуальное     жилищное    строительство,     ведение    садоводства,
огородничества  и  т.д.),  в  границах,  указанных  в  кадастровой  карте
(плане) земельного участка,   прилагаемой  к  настоящему  договору, общей
площадью (кв.м., га).
1.2. На  момент заключения    настоящего   договора   земельный   участок
принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
(наименование,  дата  выдачи  и  другие  реквизиты  правоустанавливающего
документа).
Право собственности  Дарителя на земельный участок зарегистрировано ""
20 г. в (наименование
учреждения  юстиции,  осуществившего государственную  регистрацию), о чем
выдано  свидетельство о  государственной  регистрации права собственности
серия N от "" 20 г.
1.3. Даритель  довел  до  сведения   Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к
сведению, что на  момент заключения настоящего договора земельный участок
никому  не  обещан,  не  отчужден, не  заложен, под арестом  и в споре не
состоит,  вещными и обязательственными правами  третьих лиц не обременен.
Зданий, сооружений  и  иных  объектов  недвижимого имущества на земельном
участке не имеется.
1.4. На земельный участок ограничения в использовании не установлены.
или
1.4. На  земельный  участок  распространяются   следующие  ограничения  в
использовании:
(в связи с установлением особых условий
использования земельного  участка  и режима хозяйственной деятельности  в
охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании
(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного
самоуправления, решения суда) на срок (либо бессрочно);
(в связи с установлением особых условий охраны
окружающей среды, в том числе животного и  растительного мира, памятников
природы,  истории  и  культуры,   археологических  объектов,   сохранения
плодородного  слоя  почвы,  естественной  среды  обитания, путей миграции
диких животных), установленное на основании (акта исполнительного
органа  государственной  власти,  акта  органа  местного  самоуправления,
решения суда) на срок (либо бессрочно);
(иные ограничения в использовании земельного участка).
Ограничения  в  использовании  земельного   участка,   установленные   на
определенный  срок,  сохраняются вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
Одаряемый согласился  принять  земельный участок  с учетом  перечисленных
ограничений его использования.
1.5. Земельный   участок  осмотрен  Одаряемым  до  подписания  настоящего
договора.  Недостатки, препятствующие использованию  земельного участка в
соответствии с его  целевым  назначением, на момент  осмотра Одаряемым не
выявлены.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:
до подписания настоящего договора - устно;
после подписания настоящего договора - письменно;
после государственной регистрации настоящего договора - письменно. В этом
случае отказ также  подлежит  государственной  регистрации  в  учреждении
юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).
2.2. С момента государственной регистрации перехода  права  собственности
на  земельный  участок  Одаряемый обязан использовать земельный участок в
соответствии с целевым  назначением и разрешенным использованием с учетом
ограничений в использовании, указанных в п. 1.4 настоящего договора.
2.3. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,
причиненного отказом  принять земельный участок  в дар, если такой  отказ
был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).
2.4. Даритель  вправе отменить  дарение  по  основаниям,  предусмотренным
ст. 578 ГК РФ*(2).
2.5. Даритель  и  Одаряемый  имеют  равные  права  и  несут  обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
2.6. Права и обязанности Сторон, не  предусмотренные настоящим договором,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.7. Стороны  несут ответственность  за  невыполнение  либо  ненадлежащее
выполнение  условий договора,  в  т.ч. вызванное действием  непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Заключительные положения
3.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего договора, в  том
числе споры, порожденные  толкование договора, разрешаются  по соглашению
между  Дарителем  и  Одаряемым.  При невозможности достижения  соглашения
между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (указать
место  нахождения  суда)  в  соответствии с  законодательством Российской
Федерации.
3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению
(по желанию сторон).
3.3. Настоящий    договор   подлежит    государственной   регистрации   в
соответствии   с   правилами,  установленными   Федеральным    законом "О
государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
в (наименование учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на  недвижимое имущество и сделок с ним)
и признается заключенным  с момента государственной  регистрации (ст. 574
ГК РФ).
3.4. Переход права собственности на  земельный   участок   к   Одаряемому
подлежит  государственной  регистрации   в   соответствии   с  правилами,
установленными Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" в
(наименование учреждения  юстиции по государственной  регистрации прав на
недвижимое  имущество и сделок  с ним). Право собственности  на земельный
участок  возникает  у  Одаряемого  с  момента государственной регистрации
права собственности.
3.5. Фактическая  передача  земельного участка и вступление Одаряемого во
владение и пользование им осуществляются на основании передаточного акта,
подписываемого Сторонами в течение дней с даты подписания договора
(или с даты государственной регистрации договора).
3.6. Расходы,   связанные  с   оформлением   настоящего   договора,   его
государственной  регистрацией  и  государственной  регистрацией  перехода
права  собственности  на  земельный  участок к Одаряемому несет Одаряемый
(или Даритель, или Стороны в равных долях).
3.7. Договор  составлен  в  трех  экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в
(наименование и  адрес  учреждения  юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
4. Подписи сторон
Даритель: (ф.и.о.) (подпись)
"" 20г.
Одаряемый: (ф.и.о.) (подпись)
"" 20г.
Приложения к договору:
К договору прилагаются:
кадастровая карта (план) земельного участка, выданная (дата
выдачи) (наименование органа кадастрового учета);
согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения  земельного
участка  (прилагается  в  случае,  если  земельный  участок  находится  в
совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в  период брака за
счет общих доходов);
доверенность лица,  уполномоченного Дарителем выступать  от его имени при
заключении  договора  (прилагается в  случае  подписания  договора лицом,
уполномоченным Дарителем);
доверенность лица, уполномоченного  Одаряемым выступать от его имени  при
заключении договора  (прилагается  в  случае подписания  договора  лицом,
уполномоченным Одаряемым).
-------------------------------------------------------------------------
*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).
*(2) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
 
Считаете полезным? Поделись с друзьями!
Возможно Вас заинтересует
Добавить комментарий




Наверх